"LE COCOONING" - Location Appartement poitiers : 0 m2

"LE COCOONING" - DISPO LE 11/05/2026 L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES - Type : Studio meublé de 15,75 m². - Localisation : Secteur Saint-Cyprien, au pied de la Promenade des Cours. - Budget : 540 euros CC (Charges : 45 euros comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs). - Atout confort : Rez-de-chaussée intégralement rénové avec double vitrage et pompe à chaleur. - Le gros + : Cuisine équipée avec machine à laver. - Dispo : le 11/05/2026 ------------------------------------------------------------------------------------------------- ANNONCE DÉTAILLÉE Un cocon clefs en main en rez-de-chaussée ! Découvrez ce studio de 15,75 m², idéal pour un étudiant cherchant praticité et confort immédiat. Fraîchement remis à neuf, ce logement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages offre une atmosphère calme et soignée. Entre ville et nature : L'emplacement idéal - Vivez dans l'un des quartiers les plus paisibles de Poitiers, à Saint-Cyprien : - Cadre verdoyant : La Promenade des Cours est accessible en moins d'une minute pour vos sorties au grand air. - Vie étudiante : Vous rejoignez vos lieux d'études ou l'hypercentre en seulement 5 minutes. - Mobilité facilitée : Arrêt de bus à 1 minute et gare à 20 minutes. Un intérieur optimisé et tout équipé - Chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être : - Une pièce de vie lumineuse. - Une cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, plaques, frigo). - Le point fort : Votre propre machine à laver est prévue sous le plan de travail, vous offrant une totale autonomie. - Une salle d'eau moderne avec WC. Un budget logement transparent : - Loyer de base : 495 euros HC. - Provisions sur charges : 45 euros/mois (eau froide, entretien et électricité des parties communes). - Total mensuel : 540 euros CC. - Dépôt de garantie : 990 euros. Performance et Isolation - Ce studio bénéficie d'équipements récents pour une maîtrise de vos dépenses : - Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique maximale. - Chauffage moderne : Système individuel par pompe à chaleur air/air. - Diagnostic : Consommation énergétique classée D. VOTRE REFUGE DOUILLET VOUS ATTEND ! Rénové avec soin et situé dans un quartier privilégié, ce studio au rez-de-chaussée est une opportunité rare. N'attendez plus, préparez votre dossier et contactez-nous !