L'HISTORIQUE - EXCLUSIVITE - Vente Appartement nantes : 16 m2

Si vous cherchez un emplacement privilégié mais calme, un cadre historique, vous venez de le trouver ! Au coeur de la rue des Carmes, vous trouverez tout ce qu'il faut pour un investissement : lumineux, simple à agencer, dans une copropriété propre et bien entretenue. Avec une belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), il saura attirer facilement des locataires, sans compter sa proximité avec les transports et les commerces. La copropriété est en très bon état, ravalement et toiture récents. Locataire en place depuis le 24 juillet 2024. Loyer : 3060 euros hors charges. Possibilité d'augmenter la rentabilité en passant en meublé et en faisant des travaux de rénovation énergétique. Taxe foncière : 450 euros Charges de copropriété : 300 euros annuels, dont 80 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 7 500 euros TTC soit 8 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V1055 (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 300 euros.