L'HISTORIQUE - EXCLUSIVITE - Vente Appartement nantes : 16 m2

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif. Si vous cherchez un emplacement privilégié mais calme, un cadre historique, vous venez de le trouver ! En plein centre ville de Nantes, proche de tout commerce et transport, ce bien est parfaitement adapté pour un investissement LMNP. La copropriété est en très bon état, ravalement et toiture récents. Locataire en place depuis le 24 juillet 2024. Loyer : 380 euros hors charges. Possibilité d'augmenter la rentabilité en passant en meublé et en faisant des travaux de rénovation énergétique. Taxe foncière : 450 euros Charges de copropriété : 300 euros annuels, dont 80 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 7 500 euros TTC soit 8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 300 euros.