Description
Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif ! Chaque centimètre carré compte, et c'est ce que prouve ce studio ! Dans le quartier de la Cité des Congrès, à côté des transports (lignes 1, 2, 3 et 4), des commerces et de la gare, ce bien a tout pour plaire ! Sa mezzanine permet de séparer le couchage de la pièce de vie, sa grande cuisine donnera envie de cuisiner à vos locataires, et sa belle hauteur sous plafond (3,3 mètres) permet d'aérer le bien visuellement. Le bonus ? La possibilité de louer en AirBnB sans souci, puisque le bien peut être à destination commerciale si besoin ! Charges annuelles : 300 euros annuels, dont 150 euros récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 7 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 300 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 360€ et 490€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 4 min |
| Accès Gare | 7 min |
| Surface au sol | 21,00 m² |
| Surface carrez | 16,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 90 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 84 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.14% |
| Charges annuelles | 300,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 30 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Alban GUYARD, Responsable d'agence
Emplacement et espaces au top pour du Airbnb ! Un bien qui ne demande qu'à être un cocon douillet !
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