Description
Investir dans la pierre, vous en rêviez. Notre JOB ? Vous permettre cela ! Nouvelle arrivée : beau Type 1BIS de 23m2 optimisé de cette manière : Entrée sur pièce à vivre avec coin nuit, cuisine séparée indépendante, salle d'eau avec WC Idéal Meublé avec une rentabilité projeté de 6% BRUTE. Loyers de 570 euros CC / mois Le vrai atout de ce produit sont ses charges : - Syndic Bénévole ( TRES FAIBLES CHARGES de Copro : 29 euros/ mois ) - Faible TF : 427 euros / An - Chauffage et Production d' ECS individuel Electrique Deuxième aout, et pas des moindre, c'est son emplacement : A 2 pas de L'avenue de Grammont, du Tram et de se commerces Questions performances énergétiques : le DPE ( en E ) est optimisable facilement par Isolation des murs qui donnent sur l'extérieur ( coût estimé 900 euros pour arriver en D ) Enfin, vos locataires seront ravis de pouvoir compter sur la cave en sous sol ( idéal pour stocker ) Pour en savoir plus ou bien visiter, appelez moi au O-619-127-556 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660€ et 940€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 3,00 km |
| Distance Commerces | 0,50 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 2 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 22,31 m² |
| Surface carrez | 22,31 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 109 670 € |
| Prix (hors honoraires) | 102 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 170 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7% |
| Charges annuelles | 350,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 9 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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