" LE PUISSANT " - Vente Appartement tours : 21.3 m2
Description
STUDIO AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION PATRIMONIALE Rue de l'Ermitage - Quartier PAUL BERT Studio de 21 m2 + combles à aménager offrant 29 m2 au sol ( 16.8 m2 carrez ) permettant la création d'1 chambre et d'1 bureau. Petite copropriété, faibles charges. Cadre calme et paisible. Bus et parking a proximité Potentiel : transformez ce bien en duplex habitable et augmentez significativement sa valeur locative. Prix de revient TFC : 120 600 euros ( avec les frais de Notaire et Travaux - devis à l'appui ) Les clefs sont à l'agence, on visite ? ==> 0619127556 (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 510€ et 700€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 20 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 21,30 m² |
| Surface carrez | 21,30 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 97 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 91 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.59% |
| Charges annuelles | 240,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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