Description
Combo parfait entre Rentabilité, Emplacement et Sérénité Grâce à ce Programme NEUF situé à La RICHE, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée : - Proximité immédiate : Fac de médecine / CHRU de Bretonneau. - Mobilité : Au pied de la future ligne de Tramway et des bus - Vie de quartier : A 2 min de la Place St Anne (commerces et marché) Les avantages du neuf : - Dernières normes énergétiques : DPE classé A ou B. - Un agencement optimisé pour le bien-être de vos locataires - Garanties décennales - Pas de travaux à prévoir pendant de nombreuses années - Prestations Haut de gamme : Local vélo | Laverie | Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Maximisez votre rentabilité grâce à des avantages majeurs : - Optez pour une exploitation en LNMP avec une rentabilité nette de 5,43 % - TVA réduite (sous conditions) pour acheter au meilleur prix. - Exonération de Taxe Foncière pendant toute la durée de location fixée. Contactez-nous pour recevoir les plans, grille de prix et une étude personnalisée de rentabilité personnalisée au 0619127556 Copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 450€ et 650€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 17,40 m² |
| Surface carrez | 16,90 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Charges annuelles | 300,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 32 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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