" LE MARCHAND " - Vente Appartement tours : 43.87 m2
Description
Investisseurs, Marchands de biens, voici la typologie de produit que vous cherchez : un bien hyper bien placé, à VALORISER. Donc, peu importe le DPE et autres travaux de rafraichissement, vous maitrisez et c'est votre terrain de jeu :) Ce T2 de 43.87m2 carrez possède un emplacement Premium en hyper centre de Tours ( rue de la Lamproie ) - Copro avec pierres de tailles, poutres apparentes, hauteur sous plafond, cheminée. Autant de choses qui nous font y aller ! Les autres atouts du bien : - Entrée indépendante - Cour intérieure d'env 5m2 à jouissance exclusive ( et pourquoi pas faire du Airbnb ? ... je sais que vous y pensez ! ) - Faibles charges : 54 euros/ mois - Cave voutée en sous-sol Allez, on va voir cela ensemble, RDV sur place ! 0619127556 (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 652 euros. Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2360€ et 3200€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 10,00 km |
| Distance Commerces | 0,10 km |
| Accès Bus | 4 min |
| Accès Tramway | 15 min |
| Accès Ecole | 2 min |
| Accès Gare | 20 min |
| Surface au sol | 44,72 m² |
| Surface carrez | 43,87 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 128 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 120 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 8 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.08% |
| Charges annuelles | 652,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 62 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Localisation
Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?
Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !