Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport de 190 m² composé de 6 appartements loués de types 1 et 2. Situé à l'entrée du plateau et du parc Blossac, il profite d'un environnement idéal pour un investissement locatif, avec un accès rapide aux commerces et à la gare. Actuellement loué au complet pour un revenu annuel de 27168 euros CC soit une rentabilité brute de 7.44 %. Une amélioration énergétique est à prevoir sur 3 logements (huisseries et doublage) devis à disposition, permettant une nouvelle optimisation des loyers et revenus annuels. Dossier disponible , n'hésitez pas à me contacter au 067 857.84.05. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910€ et 1260€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface carrez | 190,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 365 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 350 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.29% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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