"LES JUMELLES" - Vente Immeuble jaunay marigny : 130 m2
Description
JAUNAY - MARIGNY , proche Futuroscope ! Ensemble de deux maisons avec jardinet et 3 garages pour investissement locatif. A droite : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, prête à louer pour un revenu annuel de 8400 euros. A gauche : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, loué (à effet en 2026) pour un revenu annuel de 6988 euros. En plus un garage libre pouvant revenir à 600 euros / an. Soit une rentablité brute immédiate de 7 % à optimiser vers un 8 % au fil des années. Contactez nous et profitez de notre service "Clefs en Poche" : achat / ameublement / location / gestion ! (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900€ et 1270€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 130,00 m² |
| Surface carrez | 130,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 228 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 215 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 13 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.05% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Superbe investissement locatif en plein coeur de Jaunay Marigny.
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