"LES JUMELLES" - Vente Immeuble jaunay marigny : 130 m2

Réf: POITV5194
Vente
Immeuble
Jaunay marigny
8 pièce(s)
130m²
6 chb.
Electrique
245 000 €

Description

JAUNAY - MARIGNY , proche Futuroscope ! Ensemble de deux maisons avec jardinet et 3 garages pour investissement locatif. A droite : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, prête à louer pour un revenu annuel de 8400 euros. A gauche : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, loué (à effet en 2026) pour un revenu annuel de 6988 euros. En plus un garage libre pouvant revenir à 600 euros / an. Soit une rentablité brute immédiate de 6.5 % à optimiser vers un 7.5 % au fil des années. Contactez nous et profitez de notre service "Clefs en Poche" : achat / ameublement / location / gestion ! (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan energétique

consommation
218
kWh/m2/an
émissions
6
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
6
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900€ et 1270€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Commerces 1,00 km
Accès Bus 1 min
Accès Ecole 1 min
Accès Gare 15 min
Surface au sol 130,00 m²
Surface carrez 130,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 245 000 €
Prix (hors honoraires) 227 850 €
Honoraires à charge acquéreur 17 150 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 7.53%
Procédure(s) en cours Aucune

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Superbe investissement locatif en plein coeur de Jaunay Marigny.

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Localisation

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