EXCLUSIVITE - "L'INVEST" - Vente Immeuble poitiers : 181 m2
Description
Un nouvel investissement sur le centre de Poitiers ! Donnant sur la place Saint Simplicien, cet immeuble de rapport se compose de 7 appartements de type 1 et type 2, dont 4 loués en meublés et 3 disponilbles à la location. Idéal pour mixer rentabilité immédiate et optimisation progressive des logements. DPE immeuble réalisé (E) et disponible en agence. Revenus annuels 2023 : 31.200 euros CC Charges générales : foncier = 3600 euros - eau/elec/entretien = 1950 euros. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3721€ et 5035€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 181,00 m² |
| Surface carrez | 181,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 377 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 360 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 17 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.72% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Du number one !! Secteur, rentabilité, qualité - un immeuble à ne pas manquer.
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