EXCLUSIVITE "LA CO-LIVING" - Vente Immeuble tours : 142.89 m2
Description
Optez pour la meilleure OPTION : La tendance de la colocation, en maison. La rentabilité sans les charges de copropriétés ... C'est LE CO-LIVING ! Générant plus de 28 780 eurosde revenus locatifs / an. Soit une rentabilité de 6,28 % BRUTE Monopropriété comprenant : - Une Grande Colocation de 120 m2 Carrez ( + de 130 M2 au Sol ) avec 4 chambres, une grande pièce de vie au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC Loyers de 450 euros + 450 euros + 473,58 euros + 475 euros / mois - Baux à la chambre meublés ( EVOLUTIF = Rentabilité Accrue ) - Un Studio Meublé Attenant de 22,72 m2 Carrez loué en meublé à 550 euros / mois CC - Un garage fermé de + de 20 m2 : pour les cyclo, les motos ou pour manger dehors même quand il fait pas beau ! Parcelle de terrain d'env 200m2 et Emplacement de choix prisé des Co-locataire ( Avenue Maginot : à proximité des transports et commerces ) en font un bien avec aucunes vacances locatives Bien intégralement refait à neuf il y a 5 ans. Chaudière gaz de 2023, DPE D ( pour le Studio et la Maison ) = Aucunes contraintes locatives Tableau d'exploitation sur demande. Appelez-moi pour organiser une visite ! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2272€ et 3076€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
Distance Voie Express | 1,00 km |
Distance Commerces | 0,10 km |
Accès Bus | 2 min |
Accès Tramway | 5 min |
Accès Ecole | 5 min |
Accès Gare | 15 min |
Surface au sol | 153,99 m² |
Surface carrez | 142,89 m² |
Surface terrain | 321,00 m² |
Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
Prix (honoraires inclus) | 449 900 € |
Prix (hors honoraires) | 430 000 € |
Honoraires à charge acquéreur | 19 900 € |
Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.63% |
Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Belle Opportunité d'investissement dans un secteur prisé et dynamique
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