"LE SAINT-CYPRIEN" - Location Appartement poitiers : 0 m2

"LE SAINT-CYPRIEN" - DISPO LE 30 AVRIL. L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES - Type : Studio meublé de 15.59m². - Localisation : Poitiers, secteur Saint-Cyprien / Promenade des Cours. - Budget : 540 euros CC (Charges : 45 euros incluant eau froide et électricité des communs). - Performance : DPE C - Chauffage individuel par pompe à chaleur (Air pulsé). - Le gros + : État rénové, calme absolu et machine à laver prête à l'utilisation en cuisine. - Dispo : le 30/04. ----------------------------------------------------------------------------- ANNONCE DÉTAILLÉE Un cocon rénové au pied de la Promenade des Cours - Découvrez ce ravissant studio de 15.59 m², idéalement conçu pour optimiser chaque espace. Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de seulement deux niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne, clair et particulièrement apaisant. Localisation privilégiée : La nature en ville - Niché dans le secteur recherché de Saint-Cyprien, ce bien vous place dans l'un des quartiers les plus agréables de Poitiers : - Cadre de vie : Accès immédiat à la magnifique Promenade des Cours pour vos balades ou séances de sport. - Écoles et Facultés : Accessibles en seulement 5 minutes. - Mobilité : La gare de Poitiers se trouve à 15 minutes. - Commodités : Un quartier calme tout en restant proche de l'effervescence du centre. Un agencement fluide et tout équipé - Loué meublé, ce studio propose des prestations de qualité pour une installation immédiate : - Une pièce de vie lumineuse et calme. - Une cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, plaques, réfrigérateur). - Le point fort pratique : Une machine à laver est directement intégrée sous le plan de travail, vous offrant une autonomie totale. - Une salle d'eau moderne avec WC. Un budget maîtrisé : - Loyer de base : 495 euros HC. - Provisions sur charges : 45 euros/mois. - Loyer total : 540 euros CC. - Détail des charges : Ce forfait inclut l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. - Dépôt de garantie : 990 euros. Performance énergétique et Confort - Le logement bénéficie d'un excellent confort thermique : - DPE : Classé C, garantissant une isolation performante (PVC Double Vitrage). - Chauffage : Système moderne par pompe à chaleur (Air pulsé), idéal pour maîtriser votre consommation. VOTRE NOUVELLE ADRESSE A SAISIR ! Rénové avec goût, économe et idéalement placé près des parcs, ce studio est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour organiser votre visite !