Description
Investissement locatif clé en main ! Découvrez ce T2 de 63m2 en RDJ avec jardin privatif de 34m2. Un bien entièrement rénové de A à Z, offrant une belle pièce à vivre de + de 40m2 avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et ... Bonus une grande cave voutée en sous-sol. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible, faisant climatisation l'été, pour un excellent DPE en B. Idéalement situé à 2 pas du centre-ville d' AZAY-LE-RIDEAU, proche des grands axes et des commerces. Charges de copropriété très faibles : 15 euros / mois, aucun travaux à prévoir, pour une Rentabilité NETTE de 6.17 %. Le bien est complété par deux places de parking aérien privatives. Le paradis des futurs locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 33 51 63 45 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Détail du bien
| Surface terrain | 34,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 135 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 127 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 8 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.3% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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