EXCLUSIVITE "LESCOT" - Vente Appartement joue les tours : 48.79 m2
Description
En exclusivité, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement rénové, idéalement situé au 5? étage avec ascenseur dans le quartier de La Rabière. L'entrée dessert une cuisine indépendante, lumineuse et entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un séjour spacieux de plus de 18 m² et une chambre confortable. Le bien bénéficie de huisseries en double vitrage avec volets roulants PVC, d'un DPE classé D, ainsi que d'un parking au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 euros / mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien?). Avec un loyer projeté de 580 euros hors charges (+ 60 euros), ce bien offre une belle opportunité d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 690€ et 980€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 0,20 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 1 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 1 min |
| Surface carrez | 48,79 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 79 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 74 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.43% |
| Charges annuelles | 1 900,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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