EXCLUSIVITE " LE MALIN " - Vente Appartement joue les tours : 42.51 m2
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF CLEFS EN MAIN sans travaux ni recherche de locataire - T2 = stabilité locative ( 0 vacance ) Au coeur du centre-ville de Joué-lès-Tours, tout près des bus, du tram et des commerces, charmant T2 de 42,51 m² vendu avec locataire en place. Au 1er étage d'une copro de 2017, l'appartement offre tout le confort : une entrée avec placard, un séjour-cuisine de près de 20 m², une chambre de 12 m², une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking privative et sécurisée. Loyer de 605 euros CC / Mois. Rentabilité brute de 6,1 %. On visite ? (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.64 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 410€ et 610€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 3,00 km |
| Distance Commerces | 0,30 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 8 min |
| Surface au sol | 42,51 m² |
| Surface carrez | 42,51 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 107 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 100 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7% |
| Charges annuelles | 732,64 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 50 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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