Description
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - RENTABILITÉ IMMÉDIATE (LA RICHE) Découvrez cette excellente opportunité située à La Riche, à un emplacement stratégique très prisé, entre la Place Sainte-Anne et le centre-ville. Un investissement 100 % sérénité : Le bien est déjà loué à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années. Zéro vacance locative. Le loyer actuel est de 540 euros/mois (charges comprises), vous offrant une belle rentabilité brute de près de 6,2 %. Studio lumineux de 25 m² en état impeccable. Aucun travaux à prévoir, ce qui préserve la rentabilité de votre investissement. Des prestations très recherchées sur le marché locatif . Un agréable balcon avec vue sur parc, une cave et un parking privatif. Une véritable opportunité clé en main pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier en toute tranquillité. Appelez-moi au 06.18.000.249 pour en discuter. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1296 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 640€ et 910€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 1,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Tramway | 20 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 20 min |
| Surface au sol | 25,25 m² |
| Surface carrez | 25,25 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 99 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 95 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 4 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.16% |
| Charges annuelles | 1 296,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 140 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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