EXCLUSIVITE - T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN - BD DES BELGES - Vente Appartement nantes : 25 m2
Description
Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif ! Venez découvrir le calme et la verdure en plein centre-ville ! Situé sur le boulevard des Belges, ce T2 est atypique dans le bon sens du terme : disposant d'une terrasse couverte, d'un jardin personnel, d'un grand caveau, il s'apparente presque à une petite maison ! En plus, avec sa grande cuisine équipée, ses rangements intégrés, tout est prêt pour un emménagement ! Le tout avec des frais de copropriété réduits grâce à un syndic bénévole, proche des transports, proche des Facultés... c'est un sans-faute ! Devis en main de moins de 3 000 euros pour passer en D sur le DPE. Le bien fait 25m² loi Carrez, plus 6m² de terrasse couverte. Charges de copropriété : 417 euros annuels, dont 190 euros de charges récupérables sur le locataire Taxe foncière : 452 euros. Honoraires charge acquéreur de 7 500 euros TTC soit 7,3 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 520 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040€ et 1470€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 26,00 m² |
| Surface carrez | 25,00 m² |
| Surface terrain | 20,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 110 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 102 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.32% |
| Charges annuelles | 520,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 5 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Un bel appartement, prêt à l'emploi, avec sa belle terrasse couverte et son jardin privatif !
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