Description
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - POITIERS HYPER-CENTRE (HÔTEL DE VILLE) Rentabilité : 7,5 % T1 bis de 29,13 m² en demi-niveau, situé en secteur à très forte tension locative (vacance < 1 semaine). Idéal pour optimiser votre rendement patrimonial. DONNÉES FINANCIÈRES et LOCATIVES Loyer estimé : 650 euros / mois Taxe foncière : 526 euros / an Charges copro : 1 250 euros / an Statut : Libre d'occupation (travaux démarrables immédiatement) Performance énergétique : DPE G - D pour 10 000 euros de travaux (devis réalisé, accompagnement A à Z disponible) Conformité : Projet sécurisé et prêt pour les futures normes locatives Dossier financier complet et visite sur demande. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410€ et 1920€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 29,13 m² |
| Surface carrez | 29,13 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 75 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 70 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.14% |
| Charges annuelles | 2 400,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 7 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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