Description
Situé au coeur du quartier Hôtel de Ville, dans une rue calme et recherchée, BedandSchool vous propose un appartement T1 bis au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin nuit intelligemment aménagé. En demi-étage, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un agencement atypique et charmant. ?DPE actuellement en G, des travaux d'isolation (murs / plafonds) ainsi que l'installation d'une VMC sont à prévoir : coût estimé des travaux aux alentours de 11000 euros. ? L'appartement est libre aujourd'hui et un loyer projeté (après travaux) de 600 euros/ mois ou 7200 euros/an.? Une opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché. (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410€ et 1920€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 29,13 m² |
| Surface carrez | 29,13 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 83 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 77 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.79% |
| Charges annuelles | 2 400,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 7 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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