Description
Situé au coeur du centre ville de Poitiers - Quartier Hôtel de Ville Appartement T1 bis (avec demi-niveau) Surface de 29,13m2 Libre d'occupation Loyer projeté = 650 euros/mois Charges de co-propriété = 1250 euros / an Taxe foncière = 526 euros / an (2025) Vacance locative du secteur < 1 semaine. DPE : G / GES: F Enveloppe travaux performance DPE = 10 000 euros (notre service travaux est là pour vous accompagner) Rentabilité brute = 9,8% Rentabilité nette = 7,5% Contactez-moi pour avoir un dossier complet et programmer une visite (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410€ et 1920€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 29,13 m² |
| Surface carrez | 29,13 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 79 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 74 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.97% |
| Charges annuelles | 2 400,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 7 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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