Description
Opportunité Investisseur - Ensemble Immobilier à Haut Potentiel Situé Boulevard Anatole France, entre le Centre-Ville et le Pont Neuf. Un secteur très recherché à fort potentiel locatif. Un ensemble immobilier de +140 m² composé de deux maisons de bourg mitoyennes à rénover, offrant une modularité totale : Division en plusieurs lots ou revente à la découpe. Coliving haut de gamme (fort rendement à la chambre). Location courte ou longue durée. Bonus fiscal : DPE E actuel. Optimisez votre déficit foncier via les travaux de rénovation énergétique. Le + Stratégique (En exclusivité) Un grand hangar est également disponible à la vente pour créer de nombreuses places de parking, un actif ultra-rare et recherché dans le secteur! Ne ratez pas cette opportunité avant la rentrée. Profitez de notre accompagnement global : Achat / Gestion / Location. Contactez-moi dès aujourd'hui pour chiffrer votre projet et planifier une visite! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2640€ et 3650€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface carrez | 140,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 275 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 260 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.77% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
Localisation
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