Description
Immeuble de rapport en pierre ancienne ? Poitiers Rentabilité brute : 8,5 % | Rentabilité nette : 7,4 % Idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine : immeuble de rapport de caractère en pierre ancienne composé de 3 appartements et de 2 places de parking privatives en cour intérieure. Entièrement maîtrisé sur le plan énergétique (DPE C), offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'optimisation. Les chiffres clés : Composition : 3 appartements + 2 places de parking privatives (cour intérieure) Statut locatif : 2 appartements loués + 1 appartement libre d'occupation DPE : C (Excellente performance énergétique, aucune contrainte locative) Revenus locatifs : 23 592 euros / an Rentabilité brute : 8,5 % Rentabilité nette : 7,4 % Taxe foncière : 1 050 euros / an Un produit d'investissement rare, rentable et pérenne avec un risque locatif divisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et programmer votre visite au plus tôt ! Photos non contractuelles : certaines images d'illustration présentées dans cette annonce sont des suggestions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2140€ et 2900€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 0,30 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Prix (honoraires inclus) | 274 300 € |
| Prix (hors honoraires) | 260 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 14 300 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.5% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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