EXCLUSIVITE "LE LARICHOIS" - Vente Immeuble la riche : 124 m2

Réf: TRSV5204-2
Vente
Immeuble
La riche
8 pièce(s)
154m²
6 chb.
454m²
409 500 €

Description

Exclusivité, Opportunité d'investissement locatif idéalement située : immeuble de rapport à proximité du futur tramway et de la faculté de médecine ! Cet ensemble locatif est proposé entièrement meublé en formule tout compris, comprenant : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2. Une colocation, avec une pièce de vie commune et cuisine, comprenant la location de 4 chambres individuelles. Au dernier étage, un grand studio. Les loyers annuels s'élèvent à 25 156 euros toutes charges comprises, dont 3 120 euros de forfait, offrant une rentabilité locative nette de 5.16%. De plus, un jardin avec un accès pour les voitures vient compléter cet investissement, ajoutant une valeur significative à cette opportunité. Une option d'investissement locatif à ne pas manquer, à deux pas des transports en commun et des facultés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
332
kWh/m2/an
émissions
11
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
11
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2480€ et 3410€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 154,00 m²
Surface carrez 124,00 m²
Surface terrain 454,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 409 500 €
Prix (hors honoraires) 390 000 €
Honoraires à charge acquéreur 19 500 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5%
Procédure(s) en cours Aucune

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