EXCLUSIVITE "LE LARICHOIS" - Vente Immeuble la riche : 124 m2
Description
Exclusivité, Opportunité d'investissement locatif idéalement située : immeuble de rapport à proximité du futur tramway et de la faculté de médecine ! Cet ensemble locatif est proposé entièrement meublé en formule tout compris, comprenant : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 en duplex Une colocation, avec une pièce de vie commune et cuisine, comprenant la location de 4 chambres individuelles. Au dernier étage, un grand studio. Les loyers annuels s'élèvent à 25 156 euros toutes charges comprises, dont 3 120 euros de forfait, offrant une rentabilité locative nette de 5.16%. De plus, un jardin avec un accès pour les voitures vient compléter cet investissement, ajoutant une valeur significative à cette opportunité. Une option d'investissement locatif à ne pas manquer, à deux pas des transports en commun et des facultés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2480€ et 3410€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 154,00 m² |
| Surface carrez | 124,00 m² |
| Surface terrain | 454,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 388 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 370 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 18 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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