Description
Investisseurs en recherche de Travaux et de forte rentablité ? Voici un Immeuble pour vous . Dans le secteur Ouest de Poitiers à proximité immédiate du RICM, un Immeuble de 157 m² à rénover , avec PAC déjà installé sur l'ensemble. Projet possible : création de 4 types 2 et un type 1 bis en meublés toutes charges comprises, et un petit extérieur (balcon ou terrasse) pour chaque lot. Revenus calculés : 33.000 euros CC en location meublée longue durée. DPE déjà en C grâce au chauffage central par PAC neuf et huisserie double vitrage PVC. Estimation des travaux : 125.000 euros env. pour la création et la rénovation des logements. Soit une rentabilité nette (toutes charges déduites) avant notaire de 8 % ! Le plan de l'ensemble permettrait d'autres possibiliés de division en fonction de vos nécessités d'investissement (studios, duplex, T3, ...) Rencontrez nous pour vous présenter ce projet et vous faire profiter de notre service "clefs en poche" : achat / financement / travaux / ameublement / location / gestion. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400€ et 1930€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface terrain | 198,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 230 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 220 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 10 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.55% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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