" LE SAINT CYRIEN " - Vente Immeuble saint cyr sur loire : 241.17 m2

Immeuble de rapport - Idéalement situé entre St Cyr et Fondettes : La campagne à la ville Environnement Calme et Paisible garantissant la qualité de vie de vos locataires Gros potentiel pour cet IDR Composé de : - 4 Lots de Type 3 ( Cuisine - 2 chambres - Séjour - WC et salle de bains ) - 2 Lots de Type 2 mansardés à CREER au 2ème et dernier étage - 4 Lots de Caves - 4 Garages - 4 Jardins Privatifs ( à associer aux différents Lots ) Surfaces de 241m2 carrez + 120m2 au sol à aménager / valoriser au grenier Revenus Locatifs projetés post-travaux de 4 490 euros HC / Mois soit 53 880 euros HC à l'année Travaux de Rénovation et rafraichissement à prévoir ( en fonction des Lots ) DPE F actuels ( Logements ) optimisables par mise en place de PAC et Isolation Tableau d'exploitation ( locatif ) et de valeur ( revente ) à disposition à l'agence Appelez-moi au 0619127556 pour en savoir plus (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.