" LE CHEVALLIER " - Vente Immeuble tours : 100.87 m2

Réf: TRSV5187
Vente
Immeuble
Tours
5 pièce(s)
100.87m²
Electrique
60m²
460 000 €

Description

- IMMEUBLE DE RAPPORT - Découvrez cette opportunité combinant emplacement stratégique, tranquillité, et potentiel locatif remarquable. A proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les arrêts de bus, l'immeuble offre un cadre idéal pour la vie citadine. En retrait de la rue, il garantit un environnement calme, éloigné des bruits de la vie urbaine. Revenus Locatifs de 26 316 euros / an. En tant que monopropriété, pas charges de copropriété, simplifiant la gestion administrative et optimisant votre rendement. L'immeuble est constitué de 5 studios/T1bis de 15 à 27m², offrant des configurations variées pour répondre à la demande locative diversifiée. Les logements sont loués entre 390 euros et 500 euros , toutes charges comprises, ( 4 en meublés et 1 en Vide ), garantissent une rentabilité brute atteignant 5,7%. Idéal pour les investisseurs en LMNP ou SCI à l'IS. La possibilité de division et vente à la découpe en font également un choix privilégié pour les marchands de biens. Cette opportunité d'investissement, alliant rentabilité solide et gestion simplifiée, s'adresse aux investisseurs visionnaires à la recherche d'une valeur sûre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au O-619-127-556 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan energétique

consommation
232
kWh/m2/an
émissions
15
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
15
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Détail du bien

Distance Voie Express 10,00 km
Distance Commerces 0,50 km
Accès Bus 0.5 min
Accès Tramway 10 min
Accès Ecole 3 min
Accès Gare 10 min
Surface au sol 100,87 m²
Surface carrez 100,87 m²
Surface terrain 60,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 460 000 €
Prix (hors honoraires) 440 000 €
Honoraires à charge acquéreur 20 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.55%
Procédure(s) en cours Aucune

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