EXCLUSIVITE " LE CANE " - Vente Immeuble tours : 102.66 m2

Très bel IMMEUBLE DE RAPPORT situé dans le quartier des PREBENDES à TOURS - Très bien entretenu - Etat impeccable Revenus de 30 697 euros HC / an ( Exploitation hybride : Meublée et Vide ) = Rentabilité Nette de 6% Ses 119.63 m2 ( 102.66 m2 Carrez ) sont repartis sur 4 niveaux de cette manière : - Au sous-sol : 6 caves ( 1 par appartement et 1 local tampon ) avec 1 compteur individuel d'eau / logement - Au RDC : 2 studios de 14.73 et 21.62 m2 avec Jardin - Au 1er étage : 2 studios de 21.31 et 21.13 m2 - Au 2ème étage : 1 T2 Mansardé de 40.84m2 au sol ( 23.87 m2 carrez ) Tous les logements sont loués ( sans mal ) - DPE par logements, respectivement : D - C - C - C - C Immeuble entièrement refait à neuf il y a 9 ans ( facture et DP à disposition ) - 1 compteur LINKY / logement + 1 pour les communs Rare produit dans cet état sur le marché - Tableau d'exploitation du bien à disposition à l'agence ( détails Baux - Loyers - DPE ) " On a les locataires qu'on mérite, dit l'adage ". Ce produit le démontre une nouvelle fois ! Contactez-moi à l'agence pour visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.