"L'IMPOSANT" - Vente Immeuble tours : 387.29 m2
Description
Situé entre la Place Coty et la Tranchée, venez découvrir ce remarquable immeuble de rapport offrant une surface de 390 m², composé de 5 lots : 2 appartements de type 3, 2 de type 4 et 1 de type 5, tous loués sous. De plus, il comprend 5 places de parking en sous-sol ainsi que 3 caves agrémentées d'un jardin. Les revenus locatifs s'élèvent à 62 916 euros par an, charges comprises, dont 1800 euros de forfait de charges. La taxe foncière s'élève à 6 277 euros, réduite à 3 100 euros après la Taxe d'Ordure Ménagère (TOM) Les charges annuelles, notamment pour l'électricité des parties communes, s'élèvent à 700 euros. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du Tramway et des commerces, offrant un investissement immobilier intéressant et une excellente opportunité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Détail du bien
| Distance Commerces | 5,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 387,29 m² |
| Surface carrez | 387,29 m² |
| Surface terrain | 495,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 1 149 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 1 100 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 49 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.5% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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