LA COLOC - EXCLUSIVITÉ - Vente Appartement orvault : 71 m2

Situé proche des Facultés, dans la Résidence du Bois Saint-Louis, venez découvrir ce T4 lumineux et traversant ! Avec ses beaux espaces facilement aménageables, il pourra se plier à toutes vos envies ! En accès direct depuis les Facultés et le centre-ville nantais, vous pourrez proposer un bien adapté à vos futurs colocataires. Avec ses 3 chambres, son grand salon, sa grande cuisine avec buanderie, sa salle d'eau et son WC séparé, il est vraiment parfait pour votre projet. Le tout avec une place de parking et une cave en plus ! Venez découvrir ce projet à forte rentabilité ! Notre agence gère plusieurs colocations dans la résidence, donc nous pouvons vous assurer de l'attractivité de l'emplacement et de la rentabilité ! Loyer possible : entre 325 et 375 euros par chambre en meublé, hors charges. Soit un total entre 975 et 1 125 euros hors charges Taxe Foncière : 1 010 euros dont 155 euros de Taxe d'ordures ménagères récupérables sur les locataires Charges de copropriété : 2400 euros annuels dont 1 700 euros récupérables sur les locataires (dont chauffage, gardien et eau froide) Honoraires charge acquéreur de 10 000 euros TTC soit 6,5 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.