" L'INVESTISSEUR " - Vente Immeuble st pierre des corps : 168.5 m2
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - Entre les 2 gares - Bords de Loire Avec une rentabilité de 6.75 % : 45 120 euros de revenus Locatifs / an - déjà exploité en meublé Il comprend sur 2 étages : 8 Studios de 12 à 17 m2 et en Rez-de-jardin : un Grand T2 de 60m2 avec terrasse + communs desservant les Appartements Monopropriété - Pas de frais de syndic Stationnements aisé en face de l'immeuble - accès aisés aux transports (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3490€ et 5130€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 5,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 3 min |
| Surface au sol | 168,50 m² |
| Surface carrez | 168,50 m² |
| Surface terrain | 60,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 668 800 € |
| Prix (hors honoraires) | 640 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 28 800 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.5% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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